Bihar RERA Building News: बिहार में फ्लैट या प्लॉट खरीदने की योजना बना रहे लोगों के लिए अच्छी खबर है. अब यह जानना आसान हो गया है कि कौन-सा रियल एस्टेट प्रोजेक्ट भरोसेमंद है और किस बिल्डर का काम सही रफ्तार से चल रहा है. बिहार रियल एस्टेट रेगुलरिटी अथॉरिटी (RERA) ने निबंधित प्रोजेक्ट और बिल्डरों की नई रैंकिंग जारी की है, जो उसकी वेबसाइट पर एक क्लिक में देखी जा सकती है.
साफ होगा जोखिम का अंदाजा
इस रैंकिंग में साफ तौर पर बताया गया है कि किस प्रोजेक्ट में निर्माण समय पर हो रहा है, खरीदारों से लिया गया पैसा सही जगह खर्च हो रहा है या नहीं और किस प्रोजेक्ट पर कितनी शिकायतें दर्ज हैं. यानी घर खरीदने से पहले जोखिम कितना है, इसका अंदाजा अब पहले से ज्यादा साफ हो गया है.
खरीदार कर सकते हैं तुलना
RERA की इस पहल से खरीदार पहली बार अलग-अलग प्रोजेक्ट और बिल्डरों की तुलना कर सकते हैं. बिहार रियल एस्टेट प्रोजेक्ट कोसेंट (BRQ) के तहत परियोजनाओं का मूल्यांकन निर्माण की गति, पैसों के सही इस्तेमाल और शिकायतों की स्थिति के आधार पर किया गया है. वहीं बिल्डर रैंकिंग (BPQ) उनके अनुभव, चल रही परियोजनाओं की संख्या और समय पर काम पूरा करने की क्षमता को देखकर तय की गई है.
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खरीदारों के सामने होगी सच्चाई
अब तक ज्यादातर खरीदारों को सिर्फ बिल्डर के दावों पर भरोसा करना पड़ता था, लेकिन इस नई व्यवस्था से सच्चाई सामने आ रही है. रेरा ने तिमाही प्रगति रिपोर्ट (QPR) की नई ऑनलाइन प्रणाली लागू की है, जिसमें सभी बिल्डरों को एक ही फॉर्मेट में जानकारी देनी होती है. इससे पूरी प्रक्रिया पारदर्शी हो गई है और आंकड़े समझना आसान हो गया है.
RERA के चेयरपर्सन ने क्या कहा ?
रेरा बिहार के अध्यक्ष विवेक कुमार सिंह ने कहा कि इस रैंकिंग से घर खरीदारों का भरोसा बढ़ेगा और बिल्डरों पर समय पर और ईमानदारी से काम पूरा करने का दबाव बनेगा. उन्होंने खरीदारों से अपील की है कि जो लोग रेरा में निबंधित प्रोजेक्ट में बुकिंग करा चुके हैं, वे रेरा की वेबसाइट पर अपना विवरण अपडेट करें. ऐसा करने से वे अपने प्रोजेक्ट की प्रगति की जानकारी सीधे मोबाइल पर देख सकेंगे.