देवेश कुमार, मुजफ्फरपुर

Akshaya Tritiya 2025 अक्षय तृतीया का पर्व इस बार जमीन और फ्लैट खरीदारों के लिए बेहद शुभ साबित हुआ. बुधवार को जिले भर में संपत्ति की जमकर खरीदारी हुई, जिसके चलते एक ही दिन में 400 से अधिक जमीन के प्लॉट बिक गये. इसके अलावा लगभग एक दर्जन फ्लैटों की भी बिक्री दर्ज की गयी. सबसे अधिक रजिस्ट्री मुजफ्फरपुर रजिस्ट्री कार्यालय में हुई, जहां अकेले 152 दस्तावेजों का रजिस्ट्री किया गया है.

एक रोचक तथ्य यह भी सामने आया कि 14 जमीनों की रजिस्ट्री कमीशन के माध्यम से संपन्न हुई. इन मामलों में, जमीन के विक्रेता कार्यालय आने में असमर्थ थे और उन्होंने इसके साक्ष्य के तौर पर मेडिकल प्रमाण पत्र प्रस्तुत किये थे. मानवीय दृष्टिकोण अपनाते हुए, रजिस्ट्री ऑफिस के अधिकारियों और कर्मचारियों ने स्वयं उन व्यक्तियों द्वारा दिये गये पतों पर पहुंचकर रजिस्ट्री की प्रक्रिया पूरी की.

हालांकि, इस सुविधा के लिए खरीदारों को विभाग से तय अतिरिक्त शुल्क देना पड़ा. मिली जानकारी के अनुसार, नये वित्तीय वर्ष 2025-26 के पहले महीने में ही जिले के विभिन्न रजिस्ट्री कार्यालयों से 30 करोड़ रुपये से अधिक का राजस्व प्राप्त हुआ है.

इसमें से अकेले मुजफ्फरपुर रजिस्ट्री कार्यालय ने 16 करोड़ रुपये से अधिक का राजस्व सरकार के खाते में जमा कराया है. इस अवधि में लगभग तीन हजार दस्तावेजों की रजिस्ट्री हुई है. इस कारण पूरे दिन रजिस्ट्री ऑफिस में लोगों की भीड़ के कारण गहमा-गहमी रही.

03 मई तक स्लॉट फुल, बढ़कर हुआ 194

जमीन रजिस्ट्री की प्रक्रिया अब ई-निबंधन सॉफ्टवेयर के माध्यम से संचालित होती है, जिसके कारण खरीदारों को ऑनलाइन अपॉइंटमेंट लेना अनिवार्य है. 30 अप्रैल तक 180 का स्लॉट तय था. पूरा स्लॉट बुक था. लेकिन, भारी भीड़ को देखते हुए इसे बढ़ाकर 194 कर दिया गया है. वर्तमान में तीन मई तक सभी स्लॉट पूरी तरह से बुक हो चुके हैं. हालांकि, यह ध्यान देने योग्य है कि जितने स्लॉट बुक होते हैं, उतनी रजिस्ट्री वास्तव में नहीं हो पाती हैं.