Home Loan: बैंकों से होम लोन लेकर अपने सपनों का आशियाना बनाने का प्लान बनाने वालों के लिए एक अच्छी खबर है. वह यह कि भारतीय रिजर्व बैंक (आरबीआई) के एक कदम से देश में होम लोन की ब्याज दरों में भारी कटौती की गई है. आरबीआई द्वारा 7 फरवरी 2025 को रेपो रेट में 0.25% की कटौती के बाद देश के कई प्रमुख बैंकों ने होम लोन की ब्याज दरों में कमी की है. इससे होम लोन लेने वालों को राहत मिली है. रेपो रेट में इस बदलाव के बाद बैंकों ने अपनी रेपो लिंक्ड लेंडिंग रेट (आरएलएलआर) में 0.25% तक की कटौती की है. आइए, जानते हैं कि बैंकों के इस कदम के बाद होम लोन कितना सस्ता हुआ है?

आरएलएलआर क्या है?

रेपो लिंक्ड लेंडिंग रेट को शॉर्ट फॉर्म में आरएलएलआर कहते हैं. आरएलएल वह दर है, जिस पर बैंक अपने ग्राहकों को लोन प्रदान करते हैं. यह दर सीधे आरबीआई के रेपो रेट से जुड़ी होती है. जब आरबीआई रेपो रेट में बदलाव करता है, तो बैंकों की आरएलएलआर भी उसी अनुपात में बदलती है, जिससे लोन की ब्याज दरें प्रभावित होती हैं.

किन बैंकों ने ब्याज दरों में कटौती की है?

आरबीआई के रेपो रेट में कटौती के बाद देश के कई बैंकों ने अपनी आरएलएलआर में 0.25% तक की कमी की है.

• केनरा बैंक ने आरएलएलआर को 9.25% से घटाकर 9.00% कर दिया है. यह 12 फरवरी 2025 से लागू है.
• बैंक ऑफ बड़ौदा ने आरएलएलआर को 9.15% से घटाकर 8.90% किया गया है, जो 10 फरवरी 2025 से प्रभावी है.
• बैंक ऑफ इंडिया ने आरएलएलआर को 9.35% से घटाकर 9.10% किया गया है, जो 7 फरवरी 2025 से लागू है.
• यूनियन बैंक ऑफ इंडिया ने आरएलएलआर को 9.25% से घटाकर 9.00% किया गया है, जो 11 फरवरी 2025 से प्रभावी है.
• इंडियन ओवरसीज बैंक ने आरएलएलआर को 9.35% से घटाकर 9.10% किया गया है, जो 11 फरवरी 2025 से लागू है.
• पंजाब नेशनल बैंक ने आरएलएलआर को 9.25% से घटाकर 9.00% किया गया है, जो 10 फरवरी 2025 से प्रभावी है.

आरएलएलआर घटने से ग्राहकों के फायदे

• नए होम लोन आवेदक: नए आवेदकों के लिए होम लोन की ब्याज दरें कम हो गई हैं, जिससे EMI भी कम होगी.
• मौजूदा होम लोन धारक: जिन ग्राहकों के लोन आरएलएलआर से जुड़े हैं, उनकी ईएमआई में भी कमी आएगी. इससे उनकी मासिक वित्तीय कम होगी.

ब्याज दरों में कटौती से होम लोन किफायती

ब्याज दरों में इस कटौती के बाद होम लोन लेना अधिक किफायती हो गया है. यदि आप घर खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो यह समय उपयुक्त हो सकता है. हालांकि, लोन लेने से पहले अपनी वित्तीय स्थिति और भविष्य की आय को ध्यान में रखते हुए निर्णय लें.

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नए ग्राहकों को होगा अधिक फायदा

आरबीआई की ओर से रेपो रेट में कटौती के बाद प्रमुख बैंकों द्वारा होम लोन की ब्याज दरों में की गई कमी से नए ग्राहकों को लाभ होगा. हालांकि, पुराने ग्राहक भी इससे लाभान्वित होंगे. इससे होम लोन की ईएमआई कम होगी, जिससे घर खरीदने का सपना साकार करना अब और भी आसान हो गया है.

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